Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 50Х
Режим работы:
без выходных
с 09:00 до 21:00
без выходных
с 09:00 до 21:00
Не нашли ответ на свой вопрос?
Спросить быстрее, чем искать! Укажите свой номер телефона и юрист перезвонит Вам в течении 5 минут. Это бесплатно!
Мы не передаем данные третьим лицам
ЗАКОННОЕ РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ БИЗНЕСА
LET'S GO!
Показываем реальные
решения судов
решения судов
Гарантируем возврат средств
за неоказанные услуги
за неоказанные услуги
Не даем
пустых обещаний
пустых обещаний
LET'S GO!
Мы гарантируем, что ваши данные не будут переданы третьим лицам
ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
АДВОКАТА / ЮРИСТА
АДВОКАТА / ЮРИСТА
Только мы:
-
Опыт ведения арбитражных споров более 20 лет
-
97,4 % выигранных
нами дел
Какие проблемы мы можем решить?
Здравствуйте, дорогие друзья! Приветствую Вас на сайте нашей юридической компании РУБИН.
Меня зовут Ольга Котельникова, я уже более 17 лет помогаю решать сложные задачи в области земельных правоотношений.
Суммарный стаж работы наших специалистов 87 лет! За годы практики мы накопили колоссальный опыт работы.
В нашей команде есть и адвокаты и юристы, каждый сотрудник является профильным специалистом.
В статьях на сайте Юридической компании РУБИН вы также найдете много полезной информации.
В наших статьях мы раскрываем тонкости правоприменительной практики в области земельных правоотношений.
Меня зовут Ольга Котельникова, я уже более 17 лет помогаю решать сложные задачи в области земельных правоотношений.
Суммарный стаж работы наших специалистов 87 лет! За годы практики мы накопили колоссальный опыт работы.
В нашей команде есть и адвокаты и юристы, каждый сотрудник является профильным специалистом.
В статьях на сайте Юридической компании РУБИН вы также найдете много полезной информации.
В наших статьях мы раскрываем тонкости правоприменительной практики в области земельных правоотношений.
Ольга Котельникова
Юрист компании ООО «ЮК РУБИН»
Юрист компании ООО «ЮК РУБИН»
Ситуация
Ирина Николаевна совместно со своим братом получили в наследство дом и земельный участок, по 1/2 каждый. По устной договоренности Ирина Николаевна построила на участке дом, документы на него не оформляли. После разногласий, брат подал иск в суд о признании дома самостроем и обязании его снести.
Изучив документы и ситуацию в целом, оценив риски юристы приняли решение выходить со встречными исковыми требованиями о признании права собственности на спорный дом.
Решение
Результат
Встречные исковые требования удовлетворены. За Ириной Николаевной признано право собственности на дом.
Ситуация
Владимир Михайлович обратился в администрацию за продлением договора аренды земельного участка, который находился у него в аренде 25 лет, но получил отказ. При этом на данном участке уже был возведен садовый дом, право собственности на который оформлено не было.
Изучив материалы дела и ситуацию в целом юристы приняли решение о признании права собственности на дом в судебном порядке, для дальнейшего оформления земельного участка.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Суд признал право собственности на дом за Владимиром Михайловичем. И в последующем мы смогли оформить в собственность земельный участок.
Ситуация
Светлана Петровна в 2014 году приобрела земельный участок с видом разрешенного использование - ИЖС. В 2016 году были утверждены новые Правила застройки, по которым ее земельный участок попадал в две зоны - Ж1 и Сх2, что существенно ограничивало ее в пользовании своим земельным участком.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы нашего центра приняли решение в административном судопроизводстве оспаривать правила застройки и землепользования.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Правила застройки и землепользования признаны недействующими со дня вступления в законную силу решения суда.
Ситуация
Ольга Сергеевна приобрела земельный участок без электричества. С соседями они выдали доверенности на третьих лиц для подключения электричества. приехав на свой участок она увидела, что подстанцию для всех участков установили именно на ее земле.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы приняли решение об инициировании судебного процесса по обязанию Ленэнерго перенести подстанцию.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Суд обязал перенести спорную трансформаторную подстанцию.
Ситуация
Анна Ивановна уже давно пользуется земельным участком, дом построен, но не оформлен. В процессе оформления дома получили отказ от администрации, так как их участок находится в зоне Лесфонда.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы приняли решение , что признать незаконным отказ администрации можно только в судебном порядке.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Отказ администрации признан незаконным.
Ситуация
Ирина Николаевна совместно со своим братом получили в наследство дом и земельный участок, по 1/2 каждый. По устной договоренности Ирина Николаевна построила на участке дом, документы на него не оформляли. После разногласий, брат подал иск в суд о признании дома самостроем и обязании его снести.
Изучив документы и ситуацию в целом, оценив риски юристы приняли решение выходить со встречными исковыми требованиями о признании права собственности на спорный дом.
Решение
Результат
Встречные исковые требования удовлетворены. За Ириной Николаевной признано право собственности на дом.
Ситуация
Владимир Михайлович обратился в администрацию за продлением договора аренды земельного участка, который находился у него в аренде 25 лет, но получил отказ. При этом на данном участке уже был возведен садовый дом, право собственности на который оформлено не было.
Изучив материалы дела и ситуацию в целом юристы приняли решение о признании права собственности на дом в судебном порядке, для дальнейшего оформления земельного участка.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Суд признал право собственности на дом за Владимиром Михайловичем. И в последующем мы смогли оформить в собственность земельный участок.
Ситуация
Светлана Петровна в 2014 году приобрела земельный участок с видом разрешенного использование - ИЖС. В 2016 году были утверждены новые Правила застройки, по которым ее земельный участок попадал в две зоны - Ж1 и Сх2, что существенно ограничивало ее в пользовании своим земельным участком.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы нашего центра приняли решение в административном судопроизводстве оспаривать правила застройки и землепользования.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Правила застройки и землепользования признаны недействующими со дня вступления в законную силу решения суда.
Ситуация
Ольга Сергеевна приобрела земельный участок без электричества. С соседями они выдали доверенности на третьих лиц для подключения электричества. приехав на свой участок она увидела, что подстанцию для всех участков установили именно на ее земле.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы приняли решение об инициировании судебного процесса по обязанию Ленэнерго перенести подстанцию.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Суд обязал перенести спорную трансформаторную подстанцию.
Ситуация
Ольга Олеговна уже давно пользуется земельным участком, дом построен, но не оформлен. В процессе оформления дома получили отказ от администрации, так как их участок находится в зоне Лесфонда.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы приняли решение , что признать незаконным отказ администрации можно только в судебном порядке.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Отказ администрации признан незаконным.
Команда
- Караванова Татьяна АлександровнаДиректор, магистр праваОпыт более 10 лет
- Удалых Алексей ВасильевичАдвокатОпыт более 10 лет
- Котельникова Ольга Олеговна
Юрист
Ведение сложных споров в досудебном и судебном порядке
Опыт работы более 20 лет
- Гунгер Алексей ПетровичЗемельный юрист
Ведение сложных земельных споров в досудебном и судебном порядкеОпыт работы более 25 лет - Караванов Евгений АлександровичЗаместитель директора, юристОпыт более 20 лет
Вам нужно оформить собственность на старый дом, участок или гараж?
Мы предлагаем полное сопровождение оформления собственности:
- Сбор всех нужных документов, в том числе архивных.
- Сопровождение кадастровых работ.
- Подготовку и подачу заявлений и жалоб.
- Обжалование через суд в случае отказа в регистрации права собственности
Есть проблемы с границами земельного участка?
В 97% случаев мы смогли узаконить границы участков наших клиентов.
Мы предлагаем:
- Проведение переговоров с соседями.
- Сбор доказательной базы.
- Сопровождение землеустроительной экспертизы;
- Подготовку пакета документов для судебной защиты.
- Представление ваших интересов в суде.
Хотите оформить право собственности на землю
с первого раза без задержек?
Мы обеспечим:
- Сбор пакета документов для регистрации документов, в том числе архивных.
- Сопровождение кадастровых работ.
- Представление ваших интересов в администрации и Комитете по управлению имуществом.
- Защиту интересов по административному иску в случае отказа в приватизации.
Хотите избежать конфликтов при разделе земельного участка?
Мы провели в суде более 1300 процессов по разделу земельного участка, в 94% раздел был совершен на наших условиях.
Мы предлагаем:
- Проведение переговоров с сособственниками земельного участка или дома.
- Сопровождение кадастровых работ.
- Сопровождение землеустроительной экспертизы.
- Регистрация в Росреестре
Нужно оспорить решение Росреестра?
В практике наших юристов есть резонансные судебные решения по оспариванию решений Росреестра с взысканием всех расходов по процессу с казначейства. С данными делами вы сможете ознакомиться во время консультации.
Мы предлагаем:
- Сбор доказательной базы.
- Подготовку полного пакета документов.
- Защиту интересов в административном судебном производстве.
Нашли бесхозный участок? Хотите оформить прирезку?
Возникли трудности в выкупом участка?
Мы предлагаем:
- Сбор всех документов.
- Сопровождение кадастровых работ.
- Постановку участка на кадастровый учет.
- Проведение переговоров с администрацией или СНТ.
- Инициацию аукциона, публичных слушаний
На кадастровой карте ваш участок указан с ошибкой?
Мы провели более 1000 дел по внесению изменений в кадастровые планы и снижении кадастровой стоимости.
В комплекс услуг входят:
- Защита ваших интересов как в переговорном, так и в судебном процессе с кадастровыми инженерами.
- Сбор доказательной базы.
- Сопровождение землеустроительной экспертизы.
- Возмещение всех судебных издержек с ответчика.
Хотите перевести земли Лесфонда под участок ИЖС?
С 2018 года мы привели в соответствие 217 земельных участков. 58% дел мы решили путем проведения досудебных переговоров с лесничеством и Ленобллесом.
- В случае наложения границ участка на территорию лесного фонда, проведем досудебное урегулирование спора.
- При отказе от внесения изменений, защитим ваши интересы в суде.
Нужно перевести сельскохозяйственные земли в землю под ИЖС?
В 92% случаев нам удается сменить разрешенный вид участка
Для этого мы проведем:
- Сбор документов.
- Сопровождение проведения публичных слушаний.
- Внесение изменений в градостроительный план.
- Сопровождение экологической экспертизы.
- Формирование полного пакета документов для смены вида разрешенного использования земельного участка.
